- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Alb-Donau-Kreis
- Dietenheim
- Exklusive, neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Dietenheim
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/461094/
Exklusive, neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Dietenheim
89165 Dietenheim – Baden-WürttembergStilvolles Wohnen im 1. Obergeschoss: Modernes Design trifft auf Komfort
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.
Ihre Wohnhighlights im Detail
Hochwertiger Designboden: In der gesamten Wohnung verlegt, überzeugt er durch moderne Optik, ist fusswarm und strapazierfähig – und verleiht jedem Raum eine exklusive Atmosphäre.
Design-Einbauküche mit Markengeräten: Das Herzstück der Wohnung ist vollständig ausgestattet. Sämtliche Grossgeräte sind bereits über die mtl. Miete abgedeckt.
Flexibles 3,5-Zimmer-Konzept: Die klug geschnittene Aufteilung lässt Ihnen alle Freiheiten – ob Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum.
Grosszügiger Balkon: Ihr privater Rückzugsort im Freien erweitert den Wohnraum nach draussen – perfekt für das Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend.
Komfort & Barrierefreiheit: Mit dem Aufzug gelangen Sie stufenlos von der Tiefgarage und dem Eingangsbereich direkt vor Ihre Wohnungstür. Ein separates Gäste-WC ergänzt das durchdachte Sanitärkonzept.
Eigener Kellerraum: Der trockene Stauraum hält Ihre Wohnfläche dauerhaft aufgeräumt und repräsentativ.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-461094
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.290 € (zzgl. NK)
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
250 €
|
|
Mietsicherheit
|
3.000 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Heizung
|
Sonstiges
|
|
Baujahr
|
2023
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Zentrale Lage mit bester Infrastruktur in Dietenheim
Die Wohnung punktet mit einer Lage, die hervorragende Nahversorgung und kurze Wege vereint – eingebettet in eine gewachsene, ruhige Nachbarschaft.
Infrastruktur & Mobilität:
Bestens angebunden: Die Buslinie 70 verbindet Sie direkt mit dem öffentlichen Nahverkehr – die Haltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien und Cafés liegen nur wenige Minuten entfernt – der Wocheneinkauf ist ohne Auto machbar.
Rundum versorgt: Arztpraxis, Postannahmestelle, Friseursalons und ein Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufen & Gastronomie
Lassen Sie die Küche mal kalt: Restaurants in der Umgebung sorgen für kulinarische Abwechslung, Mode- und Schuhgeschäfte vor Ort für spontane Shoppingtouren.
Familie & Freizeit
Familienfreundlich: Mehrere Kindergärten sind gut erreichbar – kurze Wege erleichtern den Familienalltag.
Natur & Erholung: Nahegelegene Grün- und Parkanlagen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Auszeiten im Freien ein.
Infrastruktur & Mobilität
Bestens angebunden: Über die Buslinie 70 ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Alles für den täglichen Bedarf: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und gemütliche Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar.
Rundum versorgt: Ein Arzt, eine Postannahmestelle sowie verschiedene Dienstleister wie Friseursalons und ein Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufen & Gastronomie
Lassen Sie die Küche mal kalt: Diverse Restaurants in der Umgebung bieten kulinarische Vielfalt. Auch für kleine Shoppingtouren ist mit Mode- und Schuhgeschäften vor Ort gesorgt.
Familie & Freizeit
Familienfreundlich: Mehrere Kindergärten befinden sich im weiteren Umkreis und sind gut erreichbar.
Natur & Erholung: Für Entspannung im Freien sorgen die nahegelegenen Grün- und Parkanlagen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
|
Endenergiebedarf
|
16,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/461094/