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Viel Platz für große Träume - das Familienzuhause wartet
25436 Ueterse (Uetersen) – Schleswig-HolsteinWir bieten Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit 8 Schlafzimmern und 2 Bädern an, das sich ideal für große Familien oder als Mehr-Generationen-Haus eignet.
Das Haus wurde 1950 erbaut und ist seitdem liebevoll gepflegt und modernisiert worden. Die Dachsanierung erfolgte 2020, die Fenstersanierung 2010. Die Elektrik ist ebenfalls saniert und auf dem neuesten Stand.
Das Gebäude verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 220 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Die separate Garage bietet Platz für Ihr Auto, während der große Garten ideal für Familien mit Kindern oder als Rückzugsort für Erwachsene ist.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-460986
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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400.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.480 €
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Gesamtkosten
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ca. 431.480 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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8
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1950
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Ausstattung
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Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Garage
- Garten
- Dachsanierung (2020)
- Fenstersanierung (2010)
- Elektrik saniert
- Wohn- und Nutzfläche ca. 220 m²
- Grundstücksfläche ca. 693 m²
- Nutzfläche ca. 50 m²
- Objektzustand: modernisiert
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Lage
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und dennoch in einem sehr ruhigen Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet. In direkter Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Durch eine gute Anbindung an das Netz der öffentliche Verkehrsmittel kommen gerade Pendler zügig nach Hamburg oder Itzehoe. Autofahrer profitieren im Bereich Mobilität von der guten Anbindung an die A23. Die Umgebung der Immobilie lädt zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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235,76 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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