- Immobilien
- Sachsen-Anhalt
- Kreis Magdeburg
- Magdeburg
- Komfort- 3-Raumwohnung mit Balkon und Tiefgaragen- Stellplatz im Hansapark
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/460556/
Komfort- 3-Raumwohnung mit Balkon und Tiefgaragen- Stellplatz im Hansapark
Sonnenallee 20, 39116 Magdeburg (Sudenburg) – Sachsen-AnhaltAngeboten wird eine 3- Raum- Maisonette- Wohnung im Hansapark. Sie ist hochwertig ausgestattet und in einem sehr guten Pflegezustand, wie im Übrigen auch das Gemeinschaftseigentum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen- Stellplatz (separates Grundbuch) sowie ein abschließbarer Kellerraum. Die Wohnung verfügt über einen schönen Sonnen- Balkon mit Süd- Ausrichtung. Momentan steht die Wohnung leer, was sie für potenzielle Selbstnutzer interessant macht. Sie erreichen die Wohnung von der Tiefgarage kommend, direkt durch das Treppenhaus, im 2. OG. Es erwartet Sie ein kleiner Windfang, links davon ist ein modernes Gäste- WC zu finden. Dann betritt man den Wohn-/ Essbereich von dem auch die Küche abgeht. Im Wohnzimmer befindet sich die Vollholz- Treppe in den oberen Wohnbereich. Dort sind das Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Bad mit Dusche und Badewanne gelegen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-460556
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Maisonette
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
150.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 9.952 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 159.951 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
15.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
370 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 600€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Nutzfläche
|
6 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1997
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Teilweise Kunststofffenster (vertikale Elemente), Velux- Dachflächenfenster aus Holz
- sämtliche Wohn- und Schlafräume mit Vinyl- Design- Böden
- in Bad und Gäste- WC hochwertige Fliesen- u. Sanitärausstattung
- weiße Innentüren
- Einbauküche mit Elektro- Geräten
- eigener Tiefgaragen- Stellplatz mit separatem Grundbuch
- Gas- Zentralheizung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Lage
Der Hansapark liegt im Stadtteil Sudenburg, knapp 7 km südwestlich des Stadtzentrums entfernt. Das Ensemble ist in den Jahren 1995/ 1996 erbaut worden. Durch die unmittelbare Anbindung an die Halberstädter- und die Brenneckestraße ist sowohl die Nutzung der ÖPNV per Bus und Straßenbahn, als auch die Querverbindung zum Stadtteil "Leipziger Straße" gegeben.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
97,30 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Besichtigungen sind urlaubsbedingt ab der 25sten Kalenderwoche möglich...
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/460556/
Energieausweis