ohne-makler

3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe – Gepflegt & mit zwei Loggia

Graf-Rhena-Straße 24a, 76137 Karlsruhe (Südweststadt) – Baden-Württemberg
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
82,16 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein angenehmes Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggien: Über die Küche gelangt man direkt auf die erste Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Eine zweite Loggia ist über eines der Zimmer zugänglich und bietet zusätzlichen Freiraum sowie weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-460532
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
3.450 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Ausstattung
Balkon, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

✅ 3 gut geschnittene Zimmer
✅ 2 Balkone für sonnige Stunden
✅ Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne
✅ Helle Räume
✅ Ruhige Wohnlage
✅ Einbauküche kann nach Absprache von der jetzigen Mieterin übernommen werden

Lage

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend von Karlsruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man schnell das Stadtzentrum oder den Hauptbahnhof erreicht. Zudem bieten nahegelegene Grünanlagen und der Schlossgarten eine tolle Möglichkeit zur Erholung.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
Kultur
300m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
100m
Sport
250m
ÖPNV
200m
Nachtleben
300m
Natur
250m

Sonstiges

Die Wohnung kann ab dem 1. Juli bezogen werden.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht! 😊

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: