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2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Bad Wimpfen ( Hochparterre )
74206 Bad Wimpfen – Baden-WürttembergDiese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss ( Hochparterre ) eines ruhigen Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Bad Wimpfen - unweit Lidl Deutschland. Auf ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen sowie einem modernen und sofort bezugsfreien Gesamtzustand.
Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht komfortables Wohnen ohne zusätzlichen Aufwand. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Moderne Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine zeitlose und gepflegte Wohnatmosphäre.
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Die dargestellten Einrichtungsvorschläge und Visualisierungen wurden teilweise digital optimiert bzw. virtuell möbliert.
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Objekt-Nr
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OM-460359
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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210.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.793 €
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Gesamtkosten
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ca. 223.793 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein Kellerraum sowie ein eigener Autoabstellplatz runden das Angebot sinnvoll ab.
Lage
Die Lage in Bad Wimpfen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof, die B27 und die Autobahnanbindung sorgen zudem für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Heilbronn oder Neckarsulm.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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175,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Die dargestellten Einrichtungsvorschläge und Visualisierungen wurden teilweise digital optimiert bzw. virtuell möbliert.
GMFF GmbH
Babstadter Straße 51
74906 Bad Rappenau
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