ohne-makler
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Zur Vermietung stehen zwei Bürofläche im 1.OG eine mit 120 m² und eine mit 165 m².
Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse ist nach Absprache möglich.
Separate WC-Anlagen für Damen und Herren
Optional anmietbare Außen- und Tiefgaragenstellplätze auf dem Gelände
Zusätzlich ist angrenzendes Lager mit 146 m² anmietbar
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Alle Mietangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Objekt-Nr
OM-460243
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
480 €
Mietsicherheit
4.900 €

Einzelheiten

Büro-/Praxisfläche
120 m²
Gesamtfläche
120 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968

Angaben zur Ausstattung

- Aufzug
- Teeküche
- WC-Anlagen für Damen und Herren
- Briefkasten
- 24/7 Zugang
- Gewerbliche Vermietung (zzgl. MwSt.)
- Optionale Außen- und Tiefgaragenstellplätze verfügbar
- Optionale direkt angrenzendes Lager mit 146 m² anmietbar

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage – unmittelbar am nördlichen Zubringer von Düsseldorf auf der Münsterstraße 330.
Eine optimale Anbindung an die Innenstadt und Autobahnen ist gewährleistet.

Lage-Check

Gastronomie
50m
ÖPNV
200m
Einkaufen
50m
Sport
400m
Gesundheit
150m
Kultur
900m
Kinderfreundlich
300m
Nachtleben
200m
Natur
150m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
25,40 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
102,80 kWh/(m²a)

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Angebot von: Eric Ritter