ohne-makler
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus und überzeugt durch ihren guten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre und eine Küche welche in der Miete inkludiert ist.

Dank der gelungenen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder zwei Personen. Helle Räume und ein praktischer Grundriss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohngefühl.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.

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Objekt-Nr
OM-460142
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.250 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Garten

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Budenheim. Die Gemeinde verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Mainz.

Einkaufsmöglichkeite­n für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung. Dazu gehören unter anderem REWE sowie Netto Marken-Discount. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut. In Budenheim befinden sich mehrere Hausarzt- und Facharztpraxen. Darüber hinaus sind Apotheken und Zahnärzte direkt im Ort vorhanden.

Für Familien bietet Budenheim ein gutes Bildungsangebot. Die in unmittelbarer Nähe gelegene Lenneberg Grund- Und Realschule Plus ist bequem erreichbar. Zudem stehen Kindergärten sowie weitere Schulen in den umliegenden Stadtteilen und in Mainz zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Der Bahnhof Budenheim sowie die Bushaltestellen im Ortsgebiet ermöglichen schnelle Verbindungen Richtung Mainz, Ingelheim und Wiesbaden. Zusätzlich verkehren die Buslinien 68 und 80 regelmäßig durch Budenheim.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Gesundheit
100m
Natur
500m
Kinderfreundlich
150m
Sport
350m
Einkaufen
50m
ÖPNV
100m
Kultur
1.4km
Nachtleben
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Patrick Maier