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1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage nahe Killesberg

Rüdigerstraße 2, 70469 Stuttgart (Feuerbach) – Baden-Württemberg
620 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 140 €
Warmmiete: 770 €
Kaution: 1.800 €
Wohnfläche: ca. 37 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2. OG (von 3)
Bezugsfrei ab: sofort

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Objekt-Nr
OM-459941
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
620 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1976
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Terrassenhauses in Stuttgart-Feuerbach.
Balkon
St­ufenloser Zugang und Aufzug
Laminatboden
Neue Einbauküche
Waschmaschinenansc­hluss im Badezimmer
Zwei Kellerräume
Kabel- und Satellitenanschluss
Video Türsprechanlage
Zusätzlich stehen im gemeinschaftlichen Waschraum Münzwaschmaschinen und Wäschetrockner zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt in attraktiver Halbhöhenlage am Killesberg mit sehr guter Verkehrsanbindung:

ca. 10 Minuten Fahrzeit in die Stuttgarter Innenstadt
ca. 200 m zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
ca. 400 m zur S-Bahn-Station

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
250m
Gastronomie
200m
Kultur
300m
ÖPNV
150m
Gesundheit
400m
Nachtleben
300m
Kinderfreundlich
150m
Natur
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
92,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher und langfristige Mieter vermietet. Haustiere sind nicht gestattet.

Folgende Unterlagen werden benötigt:
Selbstauskunft
SCHUF­A-Bonitätsauskunft
Einkommensn­achweise
Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung
Ohne diese Angaben kann kein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Hermann Gawol

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