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Praxis und Büroflächen am Annemarie-Wolff-Platz

Jochen-Klepper-Straße 7a, 14469 Potsdam (Bornstedt) – Brandenburg
1.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Eckdaten:

- Grosse Schaufenster
- Eigene moderne Lüftungsanlage
- grosses modernes WC (Behindertengerecht)
- Hochwertiger Boden.
- Zwei Ebenen
- Kleine Küche
- Stellplätze zum anmieten vorhanden

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Objekt-Nr
OM-459744
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.290 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
3.870 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
106 m²
Gesamtfläche
106 m²
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
7
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Attraktives und modernes Büro im Stadtteilzentrum Annemarie-Wolff-Platz im Bornstedter Feld

Im Herzen des Potsdamer Stadtteils Bornstedter Feld (ca. 15.000 Einwohner) steht eine hochwertige Bürofläche im Erdgeschoss für Praxis und Büronutzung zur Vermietung. Das Umfeld ist geprägt durch Wohnen, Nahversorgung, Gesundheitsdienstleistungen.

Der Standort profitiert zusätzlich von der nahegelegenen Fachhochschule mit mit entsprechendem Studentenaufkommen (ca. 3.700 Studenten ) sowie einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung:
Tram- und Bushaltestelle befinden sich nur ca. 30 m entfernt.

Die Einheit liegt direkt am Annemarie-Wolff-Platz, einem etablierten Stadtteilzentrum mit hochwertigen Gewerben, einem Ärztehaus und klarer Quartiersidentität.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Natur
150m
Sport
50m
Kultur
100m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
100m
Einkaufen
100m
Nachtleben
150m
ÖPNV
150m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf Strom
31,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
206,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Annemarie-Wolff Platz 1-5 Potsdam GmbH & Co.eGbR

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