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Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Miete in Hannover

Am Mittelfelde, 30519 Hannover (Wülfel) – Niedersachsen
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage von Hannover zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend "Am Mittelfelde" und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier haben Sie die Möglichkeit, in eine Wohnung einzuziehen, die in höchster Qualität saniert wurde (neue Elektrik, neue Wasser- und Heizleitungen, Wände gespachtelt (keine Tapete), neuer Fußboden, neue Fliesen, neues Badezimmer).

Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet und bietet auf 51 Quadratmetern Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine modern ausgestattete Küche sowie ein vollständig saniertes Badezimmer. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-459536
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig saniert. Alle Räume sind in einem neuwertigen Zustand.

Neuwertige hochwertige Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist neu (aus 2024) und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie wird mitvermietet.

Hochwertiges Eichenparkett: In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, das für eine warme und edle Atmosphäre sorgt.

Optimale Raumaufteilung: Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Badezimmer­: Komplett saniertes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßen Fliesen.

Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hannovers. Die Gegend "Am Mittelfelde" ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zwei U-Bahn-Stationen – "Stadtfriedhof Seelhorst" und "Am Mittelfelde" – sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile erreichen können. Auch die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.

ÖPNV: U-Bahn-Stationen "Stadtfriedhof Seelhorst" und "Am Mittelfelde" in fußläufiger Entfernung.

Auto: Schnelle Anbindung an die A2 und A7.

Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Nähe.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Sport
200m
Gastronomie
150m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
150m
Kultur
950m
ÖPNV
100m
Natur
300m
Nachtleben
200m

Energie

Endenergieverbrauch
127,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an dieser exklusiven Wohnung haben, bitten wir Sie, uns einige Informationen zu Ihrer Person zukommen zu lassen. Teilen Sie uns bitte Ihr gewünschtes Einzugsdatum mit und geben Sie uns eine kurze Beschreibung Ihrer beruflichen Situation sowie eine kleine Selbstvorstellung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

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Angebot von: Simon S