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Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Giesing – ideal für Singles, Paare oder 2er-WG

81549 München (Obergiesing) – Bayern
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Giesing mit Balkon und guter U-Bahn-Anbindung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als 2er-WG. Zur Ausstattung gehören Bett, Kleiderschrank, Sideboard, Schreibtisch, Esstisch sowie eine Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Waschmaschine im Keller vorhanden. Balkon mit angenehmer Abendsonne.

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Objekt-Nr
OM-459328
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die gemütliche Wohnung ist vollständig möbliert und bietet mit Bett, Kleiderschrank, Sideboard, Schreibtisch, Esstisch sowie einer ausgestatteten Küche alles für einen angenehmen Einzug. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Eine Waschmaschine steht im Keller zur Verfügung. Besonders schön ist der Balkon mit Abendsonne, der zum Entspannen einlädt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in München-Giesing am Scharfreiterplatz. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu Universitäten und Arbeitsplätzen. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Sport
Gesundheit
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Nikolai Moll