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modernisiertes, bezugsfertiges Einfamilienhaus 155 m² , 84494 Neumarkt St. Veit
St.-Veiter-Str. 25, 84494 Neumarkt-St. Veit (Neumarkt-Sankt Veit) – Bayernmodernisiertes, leerstehendes und bezugsfertiges Einfamilienhaus zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt - Provisionsfrei
Willkommen in Neumarkt-Sankt Veit, wo in der Sankt-Veiter-Straße ein charmantes
Einfamilienhaus auf Sie wartet.
Mit großzügigen 155 Quadratmetern bietet diese Immobilie 5 einladende Zimmer sowie 2 Badezimmer.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse mit Ausblick oder im eigenen Garten – ideal für Familien mit Kindern.
... Charmantes Einfamilienhaus in idyllisch ruhiger Lage mit Flair ...
Das gesamte Anwesen wurde 2013 umfassend und ansprechend renoviert, bzw. auch energetischmodernisiert.
Das gesamte Anwesen wurde umfassend und ansprechend renoviert, bzw. auch energetisch
modernisiert.
in 2013 wurde u. A. folgendes ausgeführt:
+ Vollwärmeschutz
+ Gas-Brennwerttechnik-Heizung
+ Fenster in 3fach Verglasung
+ Elektrounterverteilung mit FI
+ Dachdämmung und Ausbau zum Studio
+ Laminatböden
+ verkehrsberuhigte Lage in 30-Zone
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-459313
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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345.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.829 €
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Gesamtkosten
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ca. 361.829 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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205 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1915
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
neuer Ahorn-Laminatboden vom Fachhandel
Die Innenwände kürzlich weiß gestrichen.
😊Der Camper ist leider im Verkaufspreis nicht enthalten.😊
Lage
Die Lage könnte nicht besser sein:
Fast zentral und dennoch ausgesprochen ruhige Lage.
Nach wenigen Metern führen kleine Wege in diehügelige Naturlandschaft.
Neumarkt-Sankt Veit liegt in einer reizvollen Hügellandschaft im südöstlichen Oberbayern. Im Nordendes Landkreises Mühldorf a. Inn gelegen, grenzt die Stadt an den niederbayerischen Landkreise Rottal-Inn und Landshut.
Die Region wird von den Fernstraßen Autobahn A94 - und der B 299 in Nord-Süd-Richtung erschlossen.
Neumarkt-Sankt Veit ist auch sehr gut mit der Bahn erreichbar.
In Neumarkt zweigt von der Verbindung Mühldorf - Landshut die Strecke nach Passau ab, die auch als Rotttalbahn bekannt ist.
Der Flughafen München Erding liegt ca. 45 Min mit dem Kfz entfernt, zum Flughafen Salzburg ist die Fahrzeit nur wenig länger.
Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt und dem Bahnhof in etwa 900 Metern, was eine schnelle Anbindung an die Umgebung gewährleistet.
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ohne Auto erreichbar.
15 km entfernt liegt der Flugplatz Mühldorf für Flugzeuge bis 5,7 Tonnen.
Entfernungen (verkehrsgünstigste Strecken) von Neumarkt-Sankt Veit nach
Vilsbiburg: 15 km
Mühldorf a. Inn: 17 km
Eggenfelden: 22 km
Landshut: 36 km
Chiemsee (Seebruck): 60 km
München: 89 km
Passau: 90 km
Salzburg: 90 km
Regensburg: 112 km
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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50,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis
Sonstiges
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Änderungen sowie unbekannte oder nicht erkennbare Vorschäden bleiben vorbehalten.
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Angebot von: Hr. Krauß
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