ohne-makler

Liebevoll sanierte 2 RWE im Einzeldenkmal

Nöthnitzer Straße 36, 01187 Dresden (Plauen) – Sachsen
549 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49,91 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Liebevoll und großzügig sanierte 2 RWE im Einzeldenkmal. Diese liebevoll sanierte 2 Zimmerwohnung ohne Balkon verfügt über eine praktische Küche mit Fenster.
Das individuelle Wannenbad besitzt ebenfalls ein Fenster. Die dem Original nachempfundenen eingebauten Holzfenster mit Isolierverglasung, die aufgearbeiteten original Türen von 1924 und das Echtholzparkett lassen den Charme der 20er Jahre neu aufleben. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinen-und Trockenraum, für jede WE gibt es einen separaten Wasseranschluss für die Waschmaschine. Für Fahrräder gibt es einen separaten und abschließbaren Abstellraum, der von außen zugänglich ist. Der schöne begrünte Innenhof mit Sitzecke und Spielplatz lädt zum verweilen ein.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, deshalb gibt es bis dato keine Innenaufnahmen.
Anfragen zur Nutzung als WG werden nicht berücksichtigt.

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Objekt-Nr
OM-459312
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
549 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.647 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1924
Ausstattung
Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Optimal mitten im Stadtteil Dresden Plauen gelegen. Zur nächsten Straßenbahn ( Linie 3) 1 Minute zu Fuß, Fahrtzeit ins Stadtzentrum ca.: 8 Minuten. Die A 17 ist in ca. 7 Minuten mit dem PKW erreichbar. Alle Angebote zum Erwerb von Waren des täglichen bedarfes sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
Kultur
200m
Kinderfreundlich
200m
ÖPNV
100m
Gesundheit
100m
Sport
300m
Natur
50m
Nachtleben
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: René Pütter

Telefon: 0172 7901462