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Halle mit PKW befahrbar mit Lager und Büro in der Schanze

Stresemannstraße 42, 22679 Hamburg (Sternschanze)
1.490 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Es erwartet Sie ein renoviertes Industriegebäude mit Liebe zum Detail, wie es in dieser Lage nur selten zu finden ist. Das Objekt befindet sich an der Stresemannstraße, einer der Hauptadern Hamburgs - hier laufen die beliebten Stadtteile - Sternschanze - City – Altona - zusammen. Sie sind mittendrin im Geschehen und trotzdem in ruhiger Innenhoflage.

Ab sofort stehen Ihnen eine mit PKW befahrbare Halle mit Lager und optionaler Büroeinheit zur Verfügung.

Mietpreise all inklusive (Strom, Internet, Nebenkosten, Grundreinigung) für:
72qm Lager-und Produktionsfläche
50qm Gemeinschaftsfläche
1790,- zzgl. MwSt.

Die Fläche vor dem Tor ist bereits als Ladezone und Parkplatz inklusive.

Optional sind noch Lagercontainer und Freifläche / Parkplätze zu vermieten.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-459143
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.490 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.500 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
180 m²
Lager-/Produktionsfläche
72 m²
Freifläche
50 m²
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Kleingedruckte vorab: Die Räume sind NICHT geeignet für reinen Einzelhandel, Gastro, Sportstudios, lautes Gewerbe oder Apartments.

Das Gebäude wurde 2023 mit Solartechnik ausgestattet und versorgt den Komplex fast vollständig und nachhaltig mit Solarenergie.

- repräsentative und voll ausgestattete Küche

- voll ausgestatteter Konferenzraum

- WC-Räume und Dusche

- hochwertiger Granitfußboden im Erdgeschoss

- angenehme Tageslichtbeleuchtung – individuell anpassbar

- Sonnenschutz für Fenster (innen und außen)

Die Immobilie zeichnet sich durch eine sympathische, innovative und hilfsbereite junge Mietergemeinschaft aus. Überzeugen Sie sich hiervon gerne selbst bei einer Besichtigung.

Kundenparkplä­tze befinden sich auf dem Hof.

Lage

Der ‚Gewerbehof Schilleroper‘ – direkt neben Carglass - ist zentral gelegen inmitten der pulsierenden Stadtteile Sternschanze, City und Altona. Trotz der zentrumsnahen Lage liegt die Halle sehr ruhig aufgrund des geschützten Innenhofes. Der Zugang zum Hof ist über ein großes geschlossenes Rolltor erreichbar.

Die Schanze ist bekannt für ihre vielfältigen Bars und Restaurants - in nur 3 Minuten ist diese zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 3 befindet sich direkt vor der Haustür. die U-Bahnstation Feldstraße erreicht man in nur 5 Gehminuten, die S-Bahnhöfe Schanze und Holstenstraße sind jeweils in 8 – 10 Minuten Fußweg erreichbar, die Autobahn A7 in nur 8 Minuten mit dem Auto. Der Hafen, sowie die Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto oder bequem zu Fuß zu erreichen.

Näheres erfahren Sie gern auf Anfrage per E-Mail.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Nachtleben
150m
Einkaufen
100m
ÖPNV
100m
Kultur
300m
Sport
150m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
100m
Natur
150m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf Strom
18,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
311,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Tim Oberem