Exklusives Wohnen in bester Lage - Top Anbindung - renoviert m. Garten, Garage u. neuer Wärmepumpe

Stilvolle Doppelhaushälfte in Bestlage von Mülheim-Selbeck– moderne Doppelhaushälfte mit Garten & Top-Anbindung – frisch renoviert, mit Garten, Garage & neu installierter Luft-Wärmepumpe.

Willkommen­ in Ihrem neuen Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen im Ruhrgebiet.

Diese stilvolle und frisch renovierte Doppelhaushälfte in Mülheim-Selbeck verbindet modernes Wohnen, eine ruhige familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Verkehrsanbindung auf ideale Weise.

Mit ca. 140 m² Wohnfläche, großzügigem Keller, Garten, Terrasse, Garage sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen bietet die Immobilie viel Platz zum Wohlfühlen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Berufspendler.

Das Haus wurde 2008 erbaut und 2009 bezogen. Es befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wird aktuell umfassend renoviert.

Die Highlights im Überblick
ca. 140 m² Wohnfläche inkl. Terrassenanteil
ca. 50 m² zusätzlicher Kellerbereich
ca. 24 m² Terrasse
ca. 270 m² Grundstück
Sonnige Terrasse mit Garten in Süd-Lage
Garage + 2 PKW-Stellplätze
Frisch renoviert
Neue energieeffiziente Buderus-Luftwärmepumpe (wird in Kürze ganz neu eingebaut)
ruhige und hochwertige Wohnlage
hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Autobahnkreuz Breitscheid und zweier Bushaltestellen in fußläufiger Umgebung
Nichtraucherhaus
Se­hr gepflegte Immobilie
Wohnen mit hoher Lebensqualität

Die Lage in Mülheim-Selbeck zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Auch der Golfplatz vor der Tür, der benachbarte Tennisverein, zahlreiche Pferdeställe und Reiterhöfe sowie die beliebte Sechs-Seen-Platte bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Das nahegelegene Autobahnkreuz Breitscheid ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region - das Ruhrgebiet, das Rheinland und der Niederrhein werden durch das nahegelegene Autobahnkreuz Breitscheid und durch due Autobahnen A3 und A52 perfekt angebunden. Städte wie u.a. Düsseldorf, Essen, Duisburg, Oberhausen, Bochum, Dortmund, Köln oder Krefeld sind schnell erreichbar. Trotz der Lage im Ruhrgebiet befindet sich das Haus in einer ländlichen Lage mit viel Feldern, Wäldern und Grünflächen im Umland.

Ideal für Familien mit Kindern und Berufspendler.