Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/458940/
Großes Doppelhaus in toller Lage in Friedersdorf im Seengebiet, San.-Bedarf
Windmühlenweg 10, 06774 Friedersdorf – Sachsen-AnhaltProvisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen:
Bereits leerstehendes Doppelhaus in Muldestausee OT Friedersdorf in ansprechender Lage.
Es werden also die Doppelhaushälfte Windmühlenweg 10 -beige gestrichen- und die weiße DHH Sandbergweg 1 zusammen im Paket verkauft, das Grundstück ist insgesamt 450qm groß. Sie können hier also mit Ihrer Großfamilie wohnen oder z.B. eine Hälfte selbst nutzen und die andere vermieten, auf alle Fälle bietet das Objekt noch viele Möglichkeiten, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-458940
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Zweifamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
78.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 5.431 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 83.430 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 333€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renovierungsbedürftig
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Ofenheizung
|
|
Baujahr
|
1900
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Häuser wurden nach der Wende teilweise saniert und modernisiert (Dach, tlw. Dämmung, Fassade, Fenster, tlw. Elektrik etc.) - trotzdem besteht ein umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, die Ausstattung ist sehr einfach, aktuell ist keine funktionstüchtige Heizung vorhanden, Setzungsrisse sind sichtbar.
Die Dachgeschosse sind nicht ausgebaut und bieten dementsprechend noch weiteres Potential.
Jede Haushälfte hat einen eigenen Zugang mit Tor und einen kleinen Keller.
Das Grundstück hat noch mehrere zu Abstellzwecken nutzbare Nebengebäude.
Ein angemeldeter Gasanschluss befindet sich im Nebengebäude "Sommerküche".
Lage
Lage in einer verkehrsberuhigten Zone mit sehr netter Nachbarschaft.
Der Muldestaussee und der Große Goitzschesee sind nur einen Katzensprung entfernt, Bitterfeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten etc. ist nicht weit.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
H
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Holz
|
|
Endenergiebedarf
|
378,80 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Sachwerte Ostermeier GmbH
Weg nach Nudersdorf 20
06869 Coswig (Anhalt)
Registergericht: Amtsgericht Stendal
Handelsregisternummer: HRB 31164
Geschäftsführer: Christian Ostermeier
Steuernummer: 114/108/08880 beim Finanzamt Dessau-Roßlau
Verbraucherinformation
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht
Ihnen im Internet eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Kontakt per Telefon: 034923/651694 oder hier per Kontakt-Nachricht (eine E-Mail-Adresse lässt sich hier nicht eintragen)
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Christian Ostermeier
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/458940/