ohne-makler

Perfekte und ruhige Lage mit Balkon in Johannis evt. möbliert

Spittlertorgraben 35, 90429 Nürnberg (Rosenau) – Bayern
1.490 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
98 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ruhige sehr schöne Wohnung mit Balkon zum grünen Hinterhof in 1A
Lage

Diese wunderschöne ruhige und helle Wohnung mit Einbauküche wird an maximal 3 Personen ohne Haustiere vermietet, da sie 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer (oder Büro) hat. Die Elektrogeräte der Küche sowie Schränke und andere Möbel (siehe Photos) können vom Vormieter zu einem Schnäppchenpreis von 2500 Euro total übernommen werden, falls gewünscht, denn der jetzige Mieter verzieht ins Ausland.
Der Besichtigungstermin ist am Donnerstag den 28.5 zwischen 17.00 und 19.00 Uhr.

Bitte melden Sie sich hierfür mit einem genauen Zeitvorschlag bei der Eigentümerin petra.trauschke at gmx.de oder bei Fragen unter Tel +49 1577 1966064.
Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen gerne auch in englischer Sprache.

Die Wohnung ist noch bis Mitte Juli vermietet und kann spätestens zum 1. August an nette und zahlungsfähige Mieter übergeben werden.

Die Wohnung wird frisch gestrichen in der Farbe Weiss übergeben.
Sollten Sie an einer Besichtigung Interesse haben, senden Sie mir bitte folgende Daten:

- ihre Telefonnummer
- gewünschter Bezugstermin
- Arbeitgeber
- Anzahl und Alter der Personen im Haushalt

Sobald ich ihre Daten habe, werde ich mich mit Ihnen in Verbindung setzen und ihnen einen Besichtigungstermin vorerst nur kommenden Donnerstag abends am 28. Mai bestätigen.

Bitte klingeln Sie dann bei Ashish Prasanna.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-458924
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.490 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
4.470 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
50m
ÖPNV
150m
Kultur
200m
Nachtleben
150m
Gesundheit
100m
Sport
100m
Kinderfreundlich
150m
Natur
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Heidi Soldner