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Schöne helle 1-Zimmer-Wohnung am St.-Pauls-Platz (Küche & Balkon)

80336 München (Ludwigsvorstadt) – Bayern
1.030 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Vermietet wird eine helle 1-Zimmer-Wohnung in der Hermann-Lingg-Straße (Nähe St.-Pauls-Platz / Theresienwiese).

Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Aufzug, ist ca. 42,4 qm groß und hat hohe Decken. Da die Fenster und der Balkon zum Innenhof zeigen, ist es in der Wohnung absolut ruhig.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, aber eine hochwertige Einbauküche ist schon drin. Auch ein großer Kleiderschrank im Zimmer und ein Schuhschrank im Flur sind fest eingebaut und bleiben drin.

Ausstattung:

Echte­s Parkett und Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Fernwärme)

Elektrische Rollos zum Verdunkeln

Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine

Eigenes Kellerabteil

Fahrradplätze im Hof/Keller (Kein Auto-Stellplatz dabei)

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Objekt-Nr
OM-458904
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.030 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
55 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
195 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
4. OG
Baujahr
2014

Lage

Alles für den täglichen Bedarf ist zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und das Einkaufszentrum Forum Schwanthalerhöhe liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch die Theresienwiese ist quasi direkt um die Ecke.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Zur U-Bahn-Station Theresienwiese läuft man knapp drei Minuten. Die Tram-Haltestelle ist in zwei Minuten erreicht und auch zur S-Bahn an der Hackerbrücke oder zum Hauptbahnhof geht man nur etwa zehn Minuten zu Fuß.

Lage-Check

Gastronomie
ÖPNV
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
71,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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