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3 Zi. DG-Whg. mit Balkon, Lift, EBK,TG-Stellplatz in DD-Blasewitz
Kipsdorfer Straße 121-121B, 01277 Dresden (Blasewitz) – SachsenEs ist eine wirklich traumhafte, schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Westbalkon, Einbauküche, Lift und TG-Duplexparker in ruhiger Lage in Dresden-Blasewitz. Das Bad wurde vor 10 Jahren modernisiert, mit neuer Wanne und einem attraktiven Waschbecken, einen WM-Anschluss und Lüfter. In den Wohnräumen und im Flur wurde Laminat verlegt, erneuert im Flur 2021. Ein helles und freundliches Wohnzimmer mit doppelter Balkontür und Dachflächenfenster sorgt für Gemütlichkeit. Eine sehr gut ausgestattete Küche der Marke Nobilia und Miele-Geräten, Blankogranitspüle mit Grohe-Wasserhahn, Ablufthaube und versenkbaren Steckdosen lässt jeden Hobbykoch vor Freude in die Luft springen. Die Kunststofffenster sind alle doppelt verglast. Die Dachflächenfenster sind aus Holz und mit Verdunklungsrollos ausgestattet. Das Haus verfügt über Fernwärmeversorgung, also kein Stress wegen irgendwelchen energetischen Auflagen (Stand 05/2026)
Ein Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradraum und Duplexparker. Internet-DSL und Kabel-Fernsehen runden dieses sehr attraktive Angebot ab. Hier will man sofort einziehen und das können Sie auch, denn die Wohnung wird zum 1. August frei.
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Objekt-Nr
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OM-458704
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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225.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.727 €
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Gesamtkosten
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ca. 240.727 €
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Hausgeld mtl.
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346 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Diese wunderschöne Wohnanlage befindet sich in Toplage in Dresden-Blasewitz in der Kipsdorfer Straße 121-121b. Sie vermittelt einen gepflegten Eindruck. Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar, genauso auch Bus und Straßenbahn. Die Elbe und der Große Garten lassen sich bei einem Spaziergang wunderbar entdecken. Verschiedene Arztpraxen, Restaurants, Bäckereien und Shops stehen fußläufig zur Verfügung, natürlich auch Kitas und Schulen. Hier lebt es sich wunderbar!
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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64,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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