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Tiny House / Mobilheim - Kunert Aria - 48qm

95497 Goldkronach (Nemmersdorf) – Bayern
75.000 €
3
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
1 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Ferienhaus

Neuwertiges Mobilheim Modell ähn. Kunert Aria

Kleiner Auszug aus den Fakten:
- Kunert Mobilheim Variante Modell Aria ca BJ 2021
- Ca 12,5 x 4,20m groß - 3 Zimmer - ca 48qm
- Fertig eingerichtet - Bereit zum EInzug
- Gasheizung + Klimaanlagen Heizung
- LED Innen und Aussenbeleuchtung
- Bodentiefe Panoramafenster
- Waschmaschine, Geschirrspüler, 3 x Fernseher
- Bad mit Dusche, Toilette (Umbau auf "Normales Klo" einfach mgl.)

und vieles vieles mehr.....

Wurde von mir und meinem Bruder mit viel Aufwand von seinem ehemaligen Erststandort in der Oberpfalz abgebaut und durch Fachfirma aufgrund des damaligen Standorts verkrant und per Schwertransport hier nach Goldkronach nahe Bayreuth gebracht.

Anschliessend wurde es lediglich nach Verkranung wieder eingeräumt und gereinigt und steht zwischengeparkt in der Gemeinde angeschlossen und beheizt - aber natürlich nicht bewohnt. Meine Pläne haben sich mittlerweile geändert so dass ich nicht mehr zwingend ein Grundstück benötige - es besteht kein Zeitdruck aber ich würde mich freuen wenn es in gute Hände kommt daher:

Für einen "Macher" ein Traum - denn es ist nun quasi abtransportfähig und auf einen Schwertransport schiebbar. Bestenfalls ohne Kran aufstellbar, aber selbst dafür sind noch gegen kleinen Aufpreis Stahlträger vorhanden zur Verkranung, Fachfirmen sind vermittelbar - jedoch möchte ich damit Abschliessen.

Bitte beachten:
Aufgrund meiner Auslastung bitte ich Sie ausschliesslich bei konkretem Interesse mich zu kontaktieren.

Ich muss es leider gleich so sagen da ich jeden auch verstehen kann der von so etwas träumt - von einem Traum Grundstück auf einem Bauernhof z.B. und dort zur Ruhe kommen möchte in diesen stressigen Zeiten.

Bewusst überspitzt: Wer also bei mir anfragt sollte sich zumindest darüber "im Klaren" sein, wissen dass ca. 14 Tonnen bei 12,5m Länge und 4,20m Breite entsprechend einen Schwertransport erfordert und generell etwas handwerkliches Geschick nie schaden kann.

Daher wenn Sie finanziell in der Lage dazu sind, bestenfalls ein Grundstück passend dafür schon besitzen und ein "Macher" sind - herzlich Willkommen zu den Verhandlungen und einer persönlichen Besichtigung in 95497 Goldkronach bei Bayreuth.

Meine Zukunft ist zumindest wochenweise nicht mehr in DE so dass ich es abgebe und neues plane.

PRIVATVERKAUF

Bei­ konkretem Interesse gerne Besichtigung und Verhandlung vor Ort.

Gern auch Tipps und Hinweise! Nutzen Sie auch gern den AB meines Nebengewerbe.

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Objekt-Nr
OM-458232
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 4.156 €
Gesamtkosten
ca. 79.155 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 75.000 €
Grunderwerbsteuer 2.625 € (3,50%)
Notarkosten 1.010 € (1,35%)
Grundbucheintrag 521 € (0,69%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,41%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Baujahr
2021
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Umfangreiche Ausstattung mit Gasheizung, Waschmaschine, Geschirrspüler, Klimaanlagen und vielem mehr.

Lage

Das Mobilheim ist momentan in der Gemeinde Goldkronach bei Bayreuth zwischengeparkt und es wird kein Grundstück dazuverkauft.

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Sonstiges

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Angebot von: Zahn