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Viel Platz & riesiger Garten in Herne-Holsterhausen
44625 Herne (Holsterhausen) – Nordrhein-WestfalenDieses Haus braucht zwar noch ein wenig Liebe und handwerkliches Geschick, aber genau darin liegt Ihre Chance: Sie müssen keine teuren Renovierungen bezahlen, die Ihnen gar nicht gefallen. Stattdessen können Sie jeden Raum von Anfang an so gestalten, dass er perfekt zu Ihrem Leben passt.
Das absolute Highlight ist das riesige Grundstück. Mit 960 m² haben Sie hier unglaublich viel Platz – eine echte Seltenheit! Ob für spielende Kinder, ein eigenes Gemüsebeet oder einfach als ruhiger Rückzugsort im Grünen. Genießen Sie maximale Privatsphäre.
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Objekt-Nr
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OM-458205
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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595.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 46.274 €
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Gesamtkosten
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ca. 641.274 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Nutzfläche
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69,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Garten
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
LAGE: BESSER GEHT ES NICHT
Die Lage ist einfach traumhaft und sehr beständig. Häuser in dieser Straße werden nur ganz selten verkauft. Mit ein wenig Modernisierung erschaffen Sie sich hier zweifellos eines der schönsten Häuser der Nachbarschaft.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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232,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Familie K
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