Reihenendhaus in ruhiger und idyllischer Lage

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße in Heppenheim- Hambach.
Die ca. 150 qm Wohnfläche und ca. 23 qm Nutzfläche können auch aufgeteilt werden so dass neben einer Hauptwohnung mit ca. 100 qm eine Einliegerwohnung mit 50 qm möglich sind. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Heizung sind bereits getrennt verlegt. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Die Fenster wurden 2021 erneuert, gleichzeitig wurde ein Dämmputz von 13 cm auf die Außenwände aufgetragen. Das Dach wurde im Winter 2025 / 2026 mit einer zusätzlichen Aufsparrendämmung erneuert.

Das Haus steht im Heppenheimer Stadtteil Hambach in leichter Hanglage mit Blick auf das idyllische Hambacher Tal.
Die Kreisstadt Heppenheim befindet sich in unmittelbarere Nähe und ist bekannt für eine hohe Lebensqualität, malerische Weinberge und ein vielseitiges Kulturangebot.
Eine optimale Verkehrsanbindung an die Großstädte Darmstadt, Frankfurt, Heidelberg und Mannheim ist durch die Autobahnen A5 bzw A67 gewährleistet.
Heppenheim ist zum einen Haltepunkt der S-Bahn-Linien Rhein-Neckar und Rhein-Main und diverser Nahverkehrszüge und zum anderen auch Haltepunkt der Fernverkehrszüge wie IC, EC und einiger ICE.
Naturnahes Leben und dennoch eine gute Anbindung an die Metropol-Regionen ist somit gewährleistet.