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Meeresrauschen inklusive: TRAUMHAUS in erster Reihe von Ahrenshoop
Am Strom 4b, 18347 Ostseebad Ahrenshoop (Ahrenshoop) – Mecklenburg-VorpommernWo das Meer den Atem anhält - Ein exklusives Juwel in der ersten Reihe von Ahrenshoop.
Es gibt Lagen, die man nicht sucht, sondern findet – und die man nie wieder verlassen möchte. Nur wenige Schritte von der Brandung und den sanften Dünen entfernt, steht dieses im Jahr 2025 vollendete Strandhaus.
Es ist mehr als ein Wohnhaus; es ist eine Hommage an die Meeresnähe und die Handwerkskunst. Hier verschmelzen historische Vormauerziegel aus dem 19. Jahrhundert mit modernster Geothermie und belgischem Interior Design zu einem Rückzugsort von unvergleichlicher Souveränität. Während das handgedeckte Rohrdach und die kunstvolle Darßer Tür die Tradition des Ortes ehren, bietet das Innere – von der klimatisierten Mastersuite bis zum Wellness-Refugium mit Blick auf den Sonnenuntergang über der Ostsee – einen Komfort, der keine Kompromisse kennt. Ein bleibender Wert für Menschen, die das Besondere nicht nur suchen, sondern auch leben möchten.
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Objekt-Nr
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OM-458019
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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4.650.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 331.181 €
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Gesamtkosten
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ca. 4.981.181 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Sauna, Kamin
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Angaben zur Ausstattung
Kurzzusammenfassung:
Eichenholzdielen, Belgischer Blaustein, Naturstein aus Italien, Sisal, Fliesen aus Italien
Küche: mit Bora Professional Kochfeld, Quooker Armatur, Miele Geräte
Finnische Sauna mit Meerblick
Einbauschränke in Eiche (Vollholz)
Heizung: Erdwärmepumpe, Fussbodenheizung
Klimatisierung der Schlafräume im OG
Hausautomation: Gira Smart Home - KNX
Videoüberwachung mit Fernzugriff
Bewässerungsanlage RainBird
Wallbox e-Ladestation
Möblierung kann mit erworben werden
Lage
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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24,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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