Solides 1 - 3 Familien-Haus mit schönem Garten in Ullersdorf bei Dresden

Zum Verkauf steht dieses gut gepflegte Ein- bis Dreifamilienhaus in Ullersdorf bei Dresden. Das Gebäude besteht aus 3 jeweils abgeschlossenen Etagen zzgl. einem Untergeschoss und verfügt über ein separates Treppenhaus. Somit sind verschiedene Nutzungsarten gut möglich: z. B. klassisch als Einfamilienhaus, auch mit teilgewerblicher Nutzung, kleines Mehrfamilienwohnhaus mit Vermietungsoption oder als Mehrgenerationenhaus. Das Grundstück hat eine angenhme Größe und bietet Platz für einen schöne Gartennutzung.

Untergeschos­s: ca. 82 m²
Erdgeschoss: ca. 98 m² 4 Zimmer + Küche, Bad
1. Obergeschoss: ca. 96 m² 3 (4) Zimmer + Küche, Bad
Dachgeschoss: ca. 71 m² 2 Zimmer, Bad
Gesamt (ohne Keller) ca. 265 m² Wohnfläche

Erstklassige Wohnlage direkt an der Dresdner Heide mit perfekter Großstadtanbindung. Die Immobilie befindet sich in Ullersdorf, einem der begehrtesten und exklusivsten Ortsteile der Großen Kreisstadt Radeberg. Geprägt durch eine gewachsene, gehobene Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und Villen, vereint diese Adresse maximale Ruhe im Grünen mit den Vorzügen der direkt angrenzenden Landeshauptstadt Dresden.
Das Gebäude liegt in in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, die Privatsphäre und ein sicheres Umfeld für Familien garantiert.
Freizeit & Erholung: In wenigen Schritten erreichen Sie die Dresdner Heide. Sie lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein.
Sport-Highlight: Der überregional bekannte Golfclub Dresden Ullersdorf liegt praktisch um die Ecke und bietet Sportbegeisterten erstklassige Bedingungen in einer idyllischen Landschaft.
Nachbarschaft: Das Umfeld ist grün, kinderfreundlich und von gepflegten Grundstücken geprägt.
Einkaufen: Im direkt benachbarten Dresden-Weißig finden Sie im Hochland-Center alles, was Sie brauchen: Große Supermärkte, Baumärkte, Apotheken, Drogerien und Fachgeschäfte.
Bildung & Kita: Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ortsteil Ullersdorf. Grundschulen und Gymnasien stehen im benachbarten Großerkmannsdorf, Radeberg oder Dresden-Bühlau zur Verfügung und sind hervorragend an den Schulbusverkehr angebunden.
Anbindung nach Dresden: Die Stadtgrenze von Dresden (Stadtteil Weißig) liegt nur rund 2 Kilometer entfernt. Über die B6 oder die Ullersdorfer Landstraße erreichen Sie das Dresdner Stadtzentrum in ca. 20 Autominuten.
Wirtschaftsstand­ort & Silicon Saxony: Die großen High-Tech- und Halbleiter-Standorte im Dresdner Norden (z. B. TSMC/ESMC, Bosch, Infineon) sowie der Flughafen Dresden sind über die nahen Landstraßen oder die Autobahn A4 in kürzester Zeit erreichbar. Ideal für Berufspendler!
Radeberg Zentrum: Die Bierstadt Radeberg mit ihrer charmanten Innenstadt, weiterführenden Schulen, Ärzten und dem Bahnhof (S-Bahn-Anschluss nach Dresden/Görlitz) ist nur rund 10 Fahrminuten entfernt.