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DHH mit großem Garten & zwei Garagen in Herrenberg-Haslach
Lembergstraße 18, 71083 Herrenberg (Haslach) – Baden-WürttembergRuhige Wohnlage mit viel Potenzial
Diese charmante Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Herrenberg-Haslach bietet viel Platz, ein schönes Grundstück sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen 5 Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, Terrasse, großer Südbalkon sowie ein schöner Garten zur Verfügung. Zwei Einzelgaragen mit Stromanschluss runden das Angebot ab.
Zustand
Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten. Die solide Bauweise sowie die großzügige Raumaufteilung schaffen hierfür eine ideale Grundlage.
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Objekt-Nr
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OM-457918
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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349.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.204 €
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Gesamtkosten
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ca. 371.204 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Angaben zur Ausstattung
Highlights
Doppelhaushälfte in Massivbauweise
Ca. 123 m² Wohnfläche
Grundstück ca. 369 m²
5 Zimmer
Ausgebautes Dachgeschoss & zusätzlicher Raum im UG
Sonniger Garten & Terrasse
Großer Balkon über die gesamte Hausbreite
Zwei Einzelgaragen
Ruhige und familienfreundliche Lage
Stufenloser Zugang & Treppenlift vorhanden
Gute Anbindung an Herrenberg & A81
Lage
Das Haus liegt in angenehmer Ortsrandlage von Herrenberg-Haslach. Kindergarten, Grundschule sowie Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A81 sowie der Bahnhof Herrenberg sind schnell erreichbar
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Grundriss Gesamt
Energieausweis
Sonstiges
📞 Sonstiges
Das Haus wird privat und provisionsfrei verkauft.
Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich, um sich einen ersten Eindruck von Lage und Grundstück zu verschaffen.
Innenbesichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung.
📍 Lembergstraße 18, 71083 Herrenberg-Haslach
📞 0174 73 96 191
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Angebot von: L.
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