ohne-makler

139m² Wohnung mit separatem Eingang 4,5Z am Reiterhof

Dorfaue 3a, 16727 Oberkrämer OT Bötzow (Bötzow) – Brandenburg
1.600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
139 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

ACHTUNG - besondere Art von Mietvertrag.
2300€ Flatratemieten beinhalten alle Nebenkosten und STROM. Es gibt keine weitere Nebenkostenabrechnung, bedeutet Preisstabilität.

Das Objekt in 16727 Bötzow, um das es sich hier handelt, besticht durch eine über 100 Jahre alte Scheune in die eine neue Wohnung gebaut wurde. Sie hat eine gehobene Innenausstattung mit Eichenparkett und Fußbodenheizung.

Durch das Wohnzimmerfenster ist der anliegende Reitbetrieb und Pferde zu sehen.

Zum 01.07.2026 können Sie das schöne, zweistöckige Reihenhaus beziehen. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in der Wohnküche, dem Esszimmer, sowie drei weiteren hübschen Zimmern im OG findet jeder seinen Platz zur Entspannung.

Auch ein großzügiger Spitzboden bietet zusätzlich sehr viel Platz um seine Utensilien zu verstauen.
Ein kleiner Schuppen für Fahrräder oder die Mülltonnen gehört zur Wohnung dazu. Auch eine 15m² Terrasse zum Innenhof mit etwas Grün ergänzt die schöne Immobilie.

Die "Flatrate" oder auch Pauschalmiete für die hier angebotene Wohnung/Haus liegt bei monatlich 2.300 Euro.

Es fallen KEINE weiteren Kosten an.
Enthalten sind alle Nebenkosten wie z.B. Warmwasser, Müllentsorgung, Abwasser und auch Strom steht zur freien Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-457505
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
350 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
350 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
700 €
Mietsicherheit
5.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eichenparkett, großzügige Fenster, Innenhofgarten mit Terrasse, Schuppen, geräumiger & gedämmter Spitzboden

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bötzow Oberkrämer. Mehrere Buslinien halten direkt vor der Haustür. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch eine Bibliothek, ein Friseur, die Grundschule mit Hort sowie der Kindergarten und ein Tierarzt sind gut zu Fuß zu erreichen.

Im nächsten Ort gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für Bedarf des täglichen Lebens. Interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis in Velten/Hennigsdorf oder Berlin.

Die S-Bahn ist in 13 Minuten mit dem PKW oder in 20 Minuten mit dem normalen Fahrrad zu erreichen.

Lage-Check

Natur
1.4km
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
3.2km
Einkaufen
800m
Sport
1.4km
Kultur
250m
Gastronomie
850m
ÖPNV
50m
Nachtleben
2.9km

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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