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Möblierte 2er-Premium-WG direkt an der THB mit Garten & Öko-Strom!

14770 Brandenburg an der Havel – Brandenburg
350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
9,40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohngemeinschaft

Du suchst keine zweckmäßige, enge Studenten-Bude, sondern ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor und Platz zum Atmen? Dann bist du in dieser hochwertigen 2er.WG genau richtig!

Während dein privates Zimmer dir den perfekten, möblierten Rückzugsort zum Lernen und Schlafen bietet, besticht die Wohnung durch einen enormen Gemeinschaftsbereich (fast 50 m²), den man sich sonst kaum teilen muss. Du bezahlst hier also nicht nur für das Zimmer, sondern für ein großzügiges Wohnkonzept:

- Die Wohnküche (18,8 m²): Voll eingerichtet, modern und der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende

- Das Wohnzimmer (18,7 m²): Ein separates gemütliches Wohnzimmer zum entspannen, Streamen und Quatschen

- Das Tageslichtbad (7,9 m²): Großzügig geschnitten, mit Wachmaschine und ausreichend Platz

Die Highlights: Garten, Fahrradschuppen & hauseigener Öko-Strom!

- Grüner Strom direkt vom Dach: Das Haus verfügt über eine moderne Mieterstromanlage (Photovoltaik). Das bedeutet für dich: Du beziehst deinen Strom direkt von uns als Vermieter - unkompliziert, garantiert nachhaltig und zu attraktiven Konditionen. Du musst dich nicht um die lästige Anmeldung bei einem externen Stromanbieter kümmern!

- Garten mit Grillplatz: Zum Haus gehört ein kleiner, feiner Garten. Der Grillplatz kann von dir und deiner WG-Hälfte genutzt werden - perfekt für laue Sommerabende nach den Prüfungen oder zum entspannen am Wochenende.

- Fahrradschuppen: Dein Fahrrad steht sicher, trocken und abschließbar im eigenen Schuppen auf dem Hof.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-457314
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
350 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
700 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
58,1 m²
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
2
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1930
Ausstattung
Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wer passt zu uns?

Die Wohnung eignet sich ideal für zwei befreundete Studierende (z.B. als eingespieltes Team), Erstsemester, die einen perfekten Start suchen oder Praktikanten/PJler des nahegelegenen Klinikums.
Da die Zimmer möbliert übergeben werden, musst du nur noch deine Koffer packen und einziehen.

Miete & Kaution:

- Nebenkostenpauschale (Heizung, Betriebskosten, Internet: ca. 225,-€
- Stromabrechnung: Erfolgt direkt und transparent über unseren hauseigenen Mieterstrom
- Bei Studierenden/Azubis ist eine standardmäßige Elternbürgschaft erwünscht.

Interesse geweckt? Dann scheibt uns eine kurze Nachricht, wer du bist, was du machst und ab wann du einziehen möchtest. Wir freuen uns auf deine Nachricht!

Lage

Unschlagbare Lage in Brandenburg an der Havel

Die Mikrolage ist für Studierende, Klinikums-Praktikanten und Pendler ein absoluter Volltreffer:
- TH Brandenburg: Direkt neben den Haus - du kannst quasi aus dem Bett in den Hörsaal fallen.

- MHB (Medizinische Hochschule): Bequem zu Fuß erreichbar.
- Bahnhof: Nur 900 m entfernt. Mit dem RE1 bist du in kürzester Zeit in Potsdam und Berlin.

- Infrastruktur: Supermärkte, Gaststätten, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nachbarschaft und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Lage-Check

Gesundheit
Natur
Sport
Kinderfreundlich
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
141,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Jens Böker