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3 Zimmer in Top-Lage am Sendlinger Tor
Kreuzstraße 11, 80331 München (Altstadt) – BayernEin Traum in absoluter Top-Lage. In ein paar Minuten zu Fuß sind Sie am Sendlinger Tor sowie am Marienplatz. Die Wohnung ist absolut ruhig und überzeugt durch ihren Altbau-Charme.
Es gibt keinen Aufzug und keinen Balkon.
Eine Einbauküche können Sie sich nach Ihren Wünschen gestalten, diese ist noch nicht vorhanden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-457301
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.279 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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360 €
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Mietsicherheit
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6.837 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1952
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Ausstattung
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Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Räume verfügen über Echtholzparkett und ein Fenster. In der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt.
Um die Einbauküche müssten Sie sich selbst kümmern, hier wäre auch die Möglichkeit für einen Waschmaschinenanschluss.
Es gibt ein Kellerabteil, aber keinen Balkon und keinen Aufzug.
Einen PKW-Stellplatz könnte man für 250 Euro monatlich anmieten.
Lage
Besser geht es nicht. Altstadt-Charme mit vielen kleinen Cafés, Geschäften, Bars usw. zwischen Nähe des Sendlinger Tors und Marienplatz.
Ruhige Lage!
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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111,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Indexmiete: Grundlage dafür ist der vom Statistischen Bundesamt jährlich ermittelte Preisindex für die Lebenshaltungskosten. Der Vermieter kann die Miete einmal im
Jahr an die allgemeine Preisentwicklung anpassen.
Die Energiekosten (Gasboiler) für die Warmwasserversorgung sind nicht in den ebenkosten enthalten, diese kommen noch hinzu. Rechnen Sie mit ca. 20 Euro pro Monat und Person.
Die Vermieter sind an einem langfristigen Mieter interessiert, daher wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 27 Monaten vereinbarte. Die Stellung eines Nachmieters ist jedoch im Notfall möglich.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Haustiere und Wohngemeinschaften sind leider nicht erwünscht.
Impressum:
Angela Wowra Vermietungen
Aberlestraße 8
81371 München
Tel: 089 89 327499
angela.wowra@aw-vermietungen.de
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Angebot von: Angela Wowra
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