EG Lagerfläche mit Garagentor 200 qm

Zur Vermietung steht eine funktionale, ebenerdige Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage auf der Reisholzer Straße 39a in Düsseldorf.
Die Halle verfügt über eine Länge von ca. 50 m und eine Breite von ca. 4 m und bietet damit rund 200 m² gut nutzbare Lagerfläche in schlauchförmigem Zuschnitt. Der Zugang erfolgt wahlweise komfortabel über eine Tür oder ein Garagentor, wodurch sowohl die Begehung als auch die Anlieferung unkompliziert möglich ist.
Die Fläche ist ebenerdig gelegen und eignet sich ideal zur Lagerung von Waren, Materialien, Equipment oder Archivgut. Eine Beheizung ist nicht vorhanden, wodurch sich das Objekt besonders für nicht temperaturempfindliche Lagerzwecke anbietet.
Wichtiger Hinweis: Eine Nutzung als KFZ-Werkstatt ist nicht gestattet.
Objektmerkmale im Überblick:
Ca. 200 m² Lagerfläche (50 m × 4 m)
Ebenerdiger Zugang
Zugang über Tür und Garagentor
Unbeheizt
Schlauc­hförmiger, effizient nutzbarer Grundriss
Gute Erreichbarkeit in Düsseldorf-Reisholz
Keine Werkstattnutzung zulässig
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Handwerksbetriebe oder Gewerbetreibende, die eine einfache, gut zugängliche Lagerlösung in Düsseldorf suchen.

Die Lagerfläche befindet sich auf der Reisholzer Straße 39a im südlichen Düsseldorfer Stadtgebiet, im etablierten Gewerbe- und Industrieumfeld von Düsseldorf-Reisholz. Der Standort ist geprägt von Lager-, Logistik-, Produktions- und Handwerksbetrieben und bietet damit ein ideales Umfeld für gewerbliche Nutzungen.
Durch die Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen ist die Erreichbarkeit für Lieferverkehr und Mitarbeiter hervorragend. Die Anbindung an die A59 ist in wenigen Fahrminuten gegeben. Von dort bestehen schnelle Verbindungen zur A46 sowie zur A3. Auch das Düsseldorfer Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte wie Leverkusen und Köln sind zügig erreichbar.
Der Standort ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter ohne PKW.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus guter Verkehrsanbindung, gewerblichem Umfeld und praktischer Erreichbarkeit für Anlieferung und Logistik.