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Exklusive, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Parknähe und U-Bahn/Tram-Anschluss, befristet

Grossvenedigerstr. 55, 81671 München (Berg am Laim) – Bayern
1.599 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese ideal geschnittene und helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage (gebaut 2017), mit nur zwei Stockwerken und einem einladenden Garten. Verfügbar ab sofort.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche sowie ein sehr ruhiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl von der Tiefgarage zu erreichen. Der nach Süden und Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Auch im sehr schön angelegten Garten kann man sich gerne aufhalten und die Ruhe genießen. Ein Stellplatz gehört genauso zur Wohnung wie ein geräumiger Keller und ein separater Waschraum mit Waschmaschine/Trockner-Anschlu­ss. Hochwertige Einbauküche und weitere Einbauten.

Hochwertig ausgestattete Wohnung, unter anderem mit sehr hochwertigen Eichenparkett, Fussbodenheizung, elektrische Rollläden, große Duschbadewanne, Solarpanele zur zusätzlichen Energiegewinnung, Handtuchheizkörper.

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Objekt-Nr
OM-457097
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.599 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
4.800 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Tolle Lage, nur 3min zum herrlichen Michaeli-Biergarten im grünen Ostpark mit Schwimmbad und bekannten Brauhaus 'Dicker Mann'. In nur 5 min zu Fuss zur nächstgelegenen U-Bahn und Tram-Haltestelle. Von hier sind Sie in gerade mal 8 min am zentralen Odeonsplatz (Marienplatz, Englischer Garten, Schwabing).

Lage-Check

Sport
200m
Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
250m
Gastronomie
200m
ÖPNV
150m
Gesundheit
800m
Kultur
700m
Natur
150m
Nachtleben
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Solar
Endenergiebedarf
50,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: M. Fienhold