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Freie 3-Zimmer Wohnung 1. OG in zentraler Lage in Glinde provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Avenue Sankt Sebastien, 21509 Glinde – Schleswig-HolsteinDie Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl zentrumsnah in Glinde. Das Mehrfamilienhaus weist keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau auf. Die Wohnung selbst kann nach den individuellen Wünschen des Käufers neu gestaltet werden.
Sie bietet eine sehr gute Raumaufteilung, sowie Staumöglichkeiten, mit ausreichend Platz auch für kleine Familien. Das Wohnzimmer mit Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet. Neben einem Kellerraum gehört auch ein eigener Kfz.-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) dazu.
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Objekt-Nr
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OM-457033
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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249.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.850 €
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Gesamtkosten
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ca. 268.850 €
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Hausgeld mtl.
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460 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Renovierung und Ausstattung sollten nach eigenen Wünschen vorgenommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten. Auch zu Fuß - kein Problem.
Durch die gute Anbindung ist man mit öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 45 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto benötigt man bei normalen Verkehrsbedingungen ca. 30 Minuten.
Erholungsmöglichkeiten bietet die grüne Umgebung, die sich bestens mit dem Fahrrad erkunden läßt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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110,60 kWh/(m²a)
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Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
Hausgeld einschl. Heizung/Wasser ohne Strom = € 304,-- monatlich
Rücklage für Instandhaltung € 159,-- monatlich
Grundsteuer ca. 15,-- monatlich
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Angebot von: HoBro
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