ohne-makler

Helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

81549 München (Ramersdorf) – Bayern
820 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Eine durchdachte Raumaufteilung zeichnet das Apartment mit etwa 78 m² Wohnfläche aus und überzeugt darüber hinaus mit seiner Kombination aus Komfort, Design und Funktionalität.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, an den sich die moderne offene Einbauküche anschließt. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Frühstückstheke fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht.

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Objekt-Nr
OM-457029
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
820 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
215 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.460 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Lage

Die Lage bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs, wodurch eine effiziente Anbindung an das Stadtgebiet gewährleistet ist.
Urbanität trifft Natur pur
Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Apotheken und Banken – sowie Ärzte und vielfältige Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Sport
Kultur
Gesundheit
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
97,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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