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Frisch renovierte und möblierte 1-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Aachen

Jakobstr. 210-212, 52064 Aachen – Nordrhein-Westfalen
425 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
27,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese hochwertig renovierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Jakobstraße 212 bietet auf ca. 27 m² ein modernes, gepflegtes und durchdacht eingerichtetes Zuhause. Sie eignet sich ideal für Berufstätige und Studierende, die eine komfortable, bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen.
Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte, voll ausgestattete Einbauküche, einen hellen Wohn- und Schlafbereich sowie ein gepflegtes Badezimmer. Der hochwertige Laminatboden in warmer Holzoptik schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verleiht dem Apartment ein zeitloses, modernes Erscheinungsbild.
Durch die funktionale Raumaufteilung wird die vorhandene Fläche optimal genutzt. Wohnen, Arbeiten und Schlafen lassen sich sinnvoll miteinander verbinden, sodass trotz der kompakten Größe ein komfortables Wohngefühl entsteht.

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Objekt-Nr
OM-457023
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
425 € (zzgl. NK)
Heizkosten
55 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.275 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Appartement wurde vollständig renoviert und wird möbliert vermietet. Es ist sofort bezugsfertig.
Zur Ausstattung gehört:
-Moderne Einbauküche mit Einbauschränken, Dunstabzugshaube, Ceran-Feld, Mikrowellen-/Backofen-Kombiger­­ät sowie separater Kühlschrank
-Bett 90 x 200 cm mit zusätzlich 2 geräumigen Stauräumen
-geräumiger Kleiderschrank
-Schreibtisch mit Stuhl
-Badezimmer mit beleuchtetem Waschbeckenschrank & Spiegel
-seperater Kellerraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Jakobstraße, einer der zentralsten und lebendigsten Straßen Aachens. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Aachener Innenstadt, der RWTH Aachen und der Fachhochschule Aachen aus – perfekt für Studierende, die eine schnelle Anbindung an ihre Hochschule und das urbane Leben schätzen.
Direkt im Gebäude befindet sich ein Biomarkt, der den täglichen Einkauf besonders bequem macht. Zusätzlich sind zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Apotheken, Ärzten und Drogerien in unmittelbarer Nähe.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Der nahegelegene Elisenpark und weitere Grünflächen bieten Rückzugsorte zum Entspannen, während die Innenstadt mit ihren Einkaufsstraßen, kulturellen Angeboten und Bars schnell erreichbar ist.
Die nächsten Bushaltestellen liegen nur wenige Meter entfernt und bieten eine schnelle Anbindung in alle Stadtteile sowie zur RWTH und FH Aachen.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Sport
150m
ÖPNV
100m
Gesundheit
100m
Kultur
50m
Kinderfreundlich
50m
Nachtleben
100m
Natur
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Thomas Klinkenberg