"Haus-Schluchseeblick": Premiumlage in Schluchsee/Schwarzwald mit 3 top möblierten (Ferien)Wohnungen

"HAUS-SCHLUCHSEEBLICK" mit 3 TOP MÖBLIERTEN (FERIEN)WOHNUNGEN an PREMIUM LAGE in SCHLUCHSEE/SCHWARZWALD mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, (1,05 Mio €, exkl. Inventar)

-Die gepflegte und attraktive Immobilie ohne Sanierungsstau ist flexibel nutzbar, da jede (Ferien)Wohnung über einen separaten Eingang/Zugang verfügt und einen eigenen, grossen Balkon oder Terrasse hat.
-TOURISTISCHE VERMIETUNG: Die 3 voll möblierten Premium-Wohnungen (92m2, 70m2, 48m2) werden seit Jahren erfolgreich touristisch vermietet.
-EIGENNUTZUNG UND VERMIETUNG: Eine Wohnung könnte auch selbst bewohnt und die anderen beiden Ferienwohnungen touristisch vermietet werden, oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
-RUNDUM-SORGLOS-ANLAGE­: Die gesamte Ferienvermietung kann auch bequem durch eine Agentur betrieben werden.
-KLASSISCHE RENDITE: Umstellung auf eine langfristige, feste Vermietung aller Einheiten möglich.
-DAS UMFASSENDE, HOCHWERTIGE GESAMTINVENTAR IST IM KAUFPREIS ENTHALTEN!

Der Hitze entfliehen und in Schluchsee (930m), einer der begehrtesten Destinationen im Hochschwarzald in eine krisenfeste Sachwertanlage investieren - das bietet Ihnen als solventem Interessenten, das vielseitig nutzbare und attraktive "Haus-Schluchseeblick" an touristisch begehrter Lage - am grössten See im Schwarzwald gelegen.

Im vielseitig nutzbaren "Haus-Schluchseeblick" KÖNNEN SIE DEN SCHLÜSSEL DREHEN UND VOM ERSTEN TAG AN die touristische Vermietung nahtlos weiterführen oder flexibel in Eigennutzung + Vermietung / als Mehrgenerationenhaus / Serviced Appartments / Anlageobjekt oder Ferienhaus/Business nutzen und geniessen.

Das freistehende Mehrfamilienhaus Bj. 1973 ohne Sanierungsstau (1986 ausgebaut) mit traumhaft schönem Panorama-/Seeblick und 840m2 Gelände, befindet sich im heilklimatischen Kurort Schluchsee (960m) und ist nur wenige Gehminuten entfernt vom Ortszentrum, Bahnhof und dem Seeufer.
-Eine Oase der Ruhe, jedoch gut angebunden ans öffentliche Verkehrsnetz sowie Dreiländereck D/CH/F.

Auf drei Etagen verteilt befinden sich die 3 komplett eingerichteten, mit speziellem Flair (Classic-Car-Ambiente) ausgestatteten und renovierten Premium-Ferienwohnungen mit grossen Balkonen/Terrasse (Südwest-Lage) und herrlichem Panorama-/Seeblick.
Zum Haus gehören zudem 4 eben gelegene PKW-Stellplätze und 1 Garage.
-Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang/Eingang, welcher mittels einer bestehenden Innentreppe und -Türe geöffnet werden kann und dadurch die Wohnungen UG/EG bei Bedarf miteinander verbunden werden können.

DAS GESAMTE MOBILIAR UND INVENTAR der 3 Premium-Ferienwohnungen und vom Haus (Möbel, Küchen, Geschirr, Textilien, Frottierwäsche, Geräte und Classic-Car-Dekor) IST IM PREIS ENTHALTEN! (Gemäss Inventarliste).
Der Verkauf der Immobilie erfolgt PROVISIONSFREI durch die Eigentümer (altersbedingt).

Das Mehrfamilienhaus wurde in leichter Hanglage auf Felsuntergrund gebaut und bietet Stabilität und feste Gründung. Das EG und OG ist in bewährter Holzrahmenbauweise (Breisgau Haus) und das UG/Kellergeschoss in massiver Betonbauweise erstellt.
-Die 4 Parkplätze, der Zugang zum Haus und zur Garage sind von der Strasse her eben zugänglich.

Die attraktive, vielseitige Immobilie mit herrlichem Panorama-/Seeblick liegt an Bestlage im heilkmatischen Kurort Schluchsee (Kernort).
Schluchsee, im Naturpark Südschwarzwald gelegen, ist ein touristisch attraktiver Ort mit dem gleichnamigen, idyllischen See und wird von Gästen aus aller Welt besucht.
Der Ort bietet gute Infrastruktur (Fachgeschäfte, Discounter, Aerztehaus, Apotheke, Seniorenzentrum, Bank/Post, Cafés und Restaurants und vielfältige Aktivitäten (Wassersport, Camping, Wandern, Radfahren, Wintersport Fischen) und ist auch ein "Eldorado" für Hunde.
-Durch die Dreiseenbahn ist der Ort gut ans Bahnnetz angebunden, liegt verkehrsgünstig an der B500 (Schwarzwaldhochstrasse) und am "Dreiländereck" D/CH/F, was Schluchsee sowohl für Gäste und Bewohner, als auch für Geschäftsleute attraktiv macht (guter Zugang zum Autobahnnetz und den Airports ZH/Basel-Mulhouse/Stuttgart).