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Freundliche und sehr gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung in Waldtrudering

81827 München (Trudering) – Bayern
1.270 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese freundliche und sehr gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Terassen-Zugang und eigenem Garten. Sie kann zum (hidden) bezogen werden. In der Wohnung gibt es 2,5 attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-456364
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.270 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.540 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohn Nutzfläche ca. 75qm
- Kleiner Arbeitsbereich
- Südwestbalkon
- Smart-TV
- Internet inkl.
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung vorhanden
- Alle Geschäfte, Supermarkt, Restaurants vor der Tür
- Bad angrenzend zum Schlafzimmer / Kein separates Gäste WC
- Kein Kellerabteil vorhanden / optional kann ein kleiner Stauraum mit angemietet werden
Zimmer:
- Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und
Essgruppe
- Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
- Arbeitsecke- Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
La­minatboden, Fußbodenheizung, Fliesenboden
Möblierung:
Gut­, moderner Stil
Küche:
Gute Einbauküche, mit Fenster, gut ausgestattet, Spülmaschine

Lage

S-Bahn:
Linien S4 und S6, Haltestelle Gronsdorf
Bus:
Linie 193, Haltestelle Phantasiestraße Anbindung zur U2
Linien 193 und N79, Haltestelle Jagdhornstraße MIT
Einkaufsmöglichkeiten:
a­lle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Metzger, Riem Arcaden (Shopping Center)
Essen und Trinken:
Restaurants, Café, Biergärten, Stehcafe, Pizzeria

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
ÖPNV
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
85,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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