Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/456154/
Großes Haus mit neuer Gebäudehülle perfekt zur indiv. Gestaltung
Schulstraße 12, 35108 Allendorf Eder (Allendorf (Eder)) – HessenGroßzügiges Einfamilienhaus mit bereits modernisierter Gebäudehülle – ideal zur individuellen Gestaltung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in 35108 Allendorf (Eder) mit ca. 263 m² Wohnfläche auf einem ca. 700 m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet durch ihre Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – z. B. für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ein großer Vorteil: Die aufwendigen und kostenintensiven Maßnahmen an der Gebäudehülle wurden bereits durchgeführt:
- Dach erneuert (2015)
- Fassade erneuert (2015)
- Fenster und Haustür erneuert (2015)
Der Innenbereich wurde bereits vorbereitet und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Raumaufteilung und Ausstattung komplett nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf eine solide Substanz legen und ihr zukünftiges Zuhause individuell realisieren möchten.
Eine hochwertige Einbauküche (Neupreis ca. 25.000 €) ist vorhanden.
Garage, Carport sowie weitere Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.
Lage: Zentrale Lage in Allendorf (Eder), nur wenige Gehminuten von Viessmann entfernt.
Preis: 179.000 € VB
Besichtigungen sind kurzfristig möglich
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-456154
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
179.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 13.584 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 192.583 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 714€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
keine Angaben
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Carports
|
1
|
|
Heizung
|
Sonstiges
|
|
Baujahr
|
1900
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Allendorf (Eder) und bietet eine hervorragende Kombination aus guter Erreichbarkeit und gewachsener Wohnstruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Ärzte und eine Apotheke befinden sich direkt im Ort und sorgen für eine komfortable medizinische Versorgung.
Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine insgesamt angenehme Wohnatmosphäre.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre praktische Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause mit kurzen Wegen und guter Versorgung suchen.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
gesetzlich nicht erforderlich
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/456154/