- Immobilien
- Mecklenburg-Vorpommern
- Kreis Vorpommern-Greifswald
- Stolpe
- Ferienwohnung, Maisonette mit eigenem Eingang
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/456044/
Ferienwohnung, Maisonette mit eigenem Eingang
17406 Stolpe (Stolpe auf Usedom) – Mecklenburg-VorpommernAngeboten wird hier ein Reihenendhaus zur Nutzung als Ferienhaus oder auch als Zweitwohnsitz.
Das Haus ist Teil der, ehemals zu Schloss Stolpe gehörenden, Wirtschaftsgebäude und wurde 2015, komplett neu aufgebaut, fertiggestellt. So entstanden 14 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Der Miteigentumsanteil beträgt 8126,0/ 100000.
Alle elektro- und sanitär Installationen, Fußbodenheizung, Wärmedämmung entsprechen den heutigen Anforderungen. W- Lan, Sat-Fernsehen, sind vorhanden.
Ein Kaminanschluss im zur Küche offenen Wohnbereich ist vorbereitet.
Das Bad und die Gästetoilette wurden mit hochwertiger Keramik ausgebaut. Die Dusche ist ebenerdig zugänglich.
Ein begehbarer Dachboden ist über eine installierte Klappleiter zugänglich und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Auf dem ca. 3000m² großen Gemeinschaftsgrundstück sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Es gibt einen Kinderspielplatz und Liegewiesen.
Ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten für Räder ist vorhanden.
Das Objekt wird von einem Hausmeisterdienst ganzjährig gepflegt.
Das Hausgeld beträgt € 442,- monatl., incl. € 55,- Rücklage. Stromkosten werden nach Verbrauch separat abgerechnet.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-456044
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Ferienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
218.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 16.432 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 234.432 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 908€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
15 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2015
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Möblierung ist hochwertig, incl. Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Backofen.
Beide Schlafzimmer sind mit Boxspringbetten ausgestattet, incl. der neuwertigen Schlafcouch aus Leder im Wohnbereich ist eine Belegung mit bis zu 6 Personen möglich.
Ausreichend Geschirr und Küchenutensilien sind ebenso wie eine Waschmaschine vorhanden.
Die Eirichtung kann komplett oder teilweise übernommen werden. Der Preis ist verhandelbar.
Lage
Die Gemeinde Stolpe mit ca. 250 Einwohnern liegt im Haffland oder sog. Hinterland der Insel Usedom und ist 4 Km von der Stadt Usedom entfernt.
In der Gemeinde gibt es die bekannten Inselbäckerei "Langhoff" unmittelbar gegenüber von Schloss Stolpe. Das Restaurant "Remise" ist im historischen Gebäude etabliert.
In der Stadt findet man Supermärkte, ein Kaufhaus, Arzt- und Zahnarztpraxen, einen Hafen, Autowerkstätten, eine Tankstelle und eine pittoreske Altstadt.
Fahrrad- und Wanderwege sind unmittelbar erreichbar, nähere Ausflugzeile somit auch ohne PKW gut erreichbar. Die Strände und Seebäder sind etwa 25 km entfernt.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
110,27 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Sonstiges
Das Haus ist zur Zeit vermietet, Mieteinnahmen brutto € 12000/ Jahr. Der Mietvertrag ist jederzeit kurzfristig kündbar. Eine Vermietung an Feriengäste und Betreuung der Immobilie kann über eine örtliche Agentur erfolgen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/456044/