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Helle 2-Zimmerwohnung in ruhiger TOP Lage zwischen Olympia- und Luitpoldpark

Gartenstr., 80809 München (Schwabing) – Bayern
1.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einer kleineren Anlage mit 14 Wohneinheiten. Die Gartenstraße, in der sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch eine absolut ruhige Wohnlage aus und liegt gleichwohl zentral zwischen Olympia- und Luitpoldpark. U-Bahn Anschluss fussläufig erreichbar.

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Objekt-Nr
OM-455910
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
5.400 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein ansprechendes Bad und eine gemütliche Küche, deren Nutzung im Mietpreis inbegriffen ist. Ein guter Parkettboden macht die Wohnung gemütlich. Die Einbauküche ist von einem namhaften Küchenhersteller und verfügt über eine Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Einbauherd. Backofen und zahlreiche Ober- und Unterschränke.

Lage

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
200m
Gastronomie
100m
ÖPNV
150m
Kultur
550m
Gesundheit
200m
Nachtleben
100m
Kinderfreundlich
200m
Natur
250m

Energie

Endenergieverbrauch
174,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung ist ausschließlich an Nichtraucher und ohne Haustiere zu vermieten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Susanne Brodkorb

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