Provisionsfrei vom Eigentümer, leerstehend und renoviert, 40m²- Apartment mit großem Balkon

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte und aktuell leerstehende 1 Zimmer Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München Neuperlach.

Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Schnitt, einen schönen Parkettboden, eine separate Küche, ein modernes Bad sowie einen Balkon mit angenehmer Aussicht ins Grüne und über die Umgebung. Durch die große Fensterfront wirkt der Wohnbereich hell und freundlich.

Da die Wohnung leer steht, ist sie besonders flexibel nutzbar. Käufer können entweder selbst einziehen oder die Wohnung direkt neu vermieten. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das praktischen Stauraum bietet.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, privat und provisionsfrei. Für Käufer fällt somit keine Maklerprovision an.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage im Münchner Südosten, im Stadtteil Neuperlach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmögl­ichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch das Einkaufszentrum PEP sowie die U Bahn Station Neuperlach Zentrum befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Von dort gelangt man bequem in die Münchner Innenstadt.

Mehrere Buslinien, gute Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zur A8 sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit. Gleichzeitig bietet die Umgebung durch Grünflächen, Parks und Naherholungsmöglichkeiten einen angenehmen Wohnwert.

Die Lage ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.