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Außergewöhnliche DG-/Maisonettewohnung im Zooviertel – Großzügiges Wohnen, Blick in die Eilenriede
30175 Hannover (Zoo) – NiedersachsenIm exklusiven Zooviertel von Hannover befindet sich diese außerordentliche Dachgeschoss- bzw. Maisonettewohnung mit beeindruckender Großzügigkeit und einzigartigem Blick in die Eilenriede.
Auf ca. 214 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit klarer architektonischer Linie – ideal für alle, die Weite, Ruhe und Individualität schätzen. Ein besonderes gestalterisches Merkmal sind die sichtbaren, weiß gestrichenen Fachwerkelemente im Innenbereich, die der Wohnung einen charaktervollen und zugleich modernen Stil verleihen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-455723
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.600 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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220 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Balkon, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Besondere auf einen Blick:
•Weitläufiger Wohnbereich mit hohen Decken und außergewöhnlichem Raumgefühl
•Sichtbare, weiß gestrichene Fachwerkelemente als stilprägendes Detail
•Turmzimmer mit Blick in die Eilenriede – perfekt als stilvolles Homeoffice oder Rückzugsort
•Kleiner Balkon mit grünem Ausblick
•Offene Küche als zentraler Bestandteil des Wohnens
•Ein großzügiges Schlafzimmer (bewusst reduzierte Raumaufteilung)
•Separater Zugang / eigenes Treppenhaus – Haus-im-Haus-Charakter
•Ruhige Lage im Zooviertel in einer alleinstehenden Jugendstilvilla
•Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
Wohnkonzept:
Diese Wohnung richtet sich bewusst an Singles oder Paare, die ein großzügiges, offenes Wohnkonzept einem klassischen Grundriss einer „normalen“ Wohnung vorziehen. Der Fokus liegt auf Raum, Licht und Lebensqualität.
Lage
Eine der begehrtesten Wohnlagen Hannovers – urban, stilvoll und gleichzeitig unmittelbar im Grünen. Die Eilenriede bietet direkten Zugang zu Erholung und Natur.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Hinweis zur Vermietung:
Gesucht werden Mieter, die diese besondere Wohnung langfristig schätzen und pfleglich behandeln. Aufgrund des individuellen Zuschnitts eignet sich die Wohnung nicht für klassische Familien- oder WG-Nutzung. Auch für Haustiere eignet sich diese Wohnung nicht.
Interesse?
Bitte stellen Sie sich kurz vor (Personenzahl, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin). Passende Anfragen werden bevorzugt berücksichtigt.
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Angebot von: Alexander Gensch
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