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Schönes Apartment mit sonniger Loggia und Waldblick - frei / ohne Provision
81475 München (Forstenried) – BayernDiese schöne, helle 1-Zimmer-Wohnung im 5. OG befindet sich in einer sehr ruhigen Waldrandlage mit herrlichen Blick ins Grüne vom sonnigen, überdachten und uneinsehbaren Westbalkon für den entspannten Feierabend. Der Flur führt in den großzügig geschnittenen Wohn-/Ess- und Schlafraum sowie das weiß geflieste Tageslichtbad mit Badewanne. Die abschließbare Küche ist schön hell mit großem Fenster. Die Wohnung ist frei und wird provisionsfrei angeboten.
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Objekt-Nr
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OM-455410
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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225.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.227 €
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Gesamtkosten
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ca. 236.227 €
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Hausgeld mtl.
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190 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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5. OG
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Nutzfläche
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31,5 m²
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1966
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung inkl. sämtlicher Fenster wurde vor einigen Jahren komplett saniert, ebenso der Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Edelstahlküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Wohnung ist komplett möbliert und kann im wesentlichen so übernommen werden. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Fahrstuhl sowie Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
Lage
Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Geschäfte des täglichen Bedafs befinden sich fußläufig im neuen "KöWie" Center mit REWE, Lidl, Bäckerei und Apotheke. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und die U-Bahn-Station U3 Fürstenried-West, mit der Sie die Innenstadt in nur 20 Minuten erreichen, ist ebenso wie der Autobahnzubringer Richtung Starnberg und Garmisch nur wenige Fahrminuten entfernt
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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