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Zentrale 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Büro und Tiefgarage
73525 Schwäbisch Gmünd – Baden-WürttembergDiese renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd. Trotz der Innenstadtlage liegt die Wohnung durch den Balkon zur Hofseite angenehm ruhig.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie ein separates Esszimmer, das eine klare und praktische Raumaufteilung ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Zusätzlich stehen ein Büro- bzw. Homeoffice-Zimmer, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung im Überblick:
-ca. 90 m² Wohnfläche
-3,5 Zimmer
-separates Esszimmer
-renovierter Zustand
-Badezimmer mit begehbarer Dusche
-separates Gäste-WC
-Einbauküche von LEICHT
-Büro/Homeoffice möglich
-Abstellraum
-Kellerraum
-Balkon zur ruhigen Hofseite
-Tiefgaragenstellplatz
-Fahrradraum
-neuer Boiler
-zusätzliche Dämmung
-Baujahr 1983
Geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-455196
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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285.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.278 €
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Gesamtkosten
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ca. 303.278 €
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Hausgeld mtl.
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359 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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90 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die zentrale Lage im Herzen von Schwäbisch Gmünd bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die zentrales und dennoch ruhiges Wohnen schätzen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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77,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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