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Exklusives Wohnen in bester Lage mit Weitblick
Nußbaumweg 25, 44789 Bochum (Wiemelhausen) – Nordrhein-WestfalenObjekt:
- Wärmedämmverbundsystem
- doppelverglaste Isolierglasfenster
- Gas-Brennwerttechnik
- Kellerraum
- Waschküche
- Einzelgarage nach Absprache
- Energieeffizienzklasse 'C'
Wohnung:
- modernisierte Übergabe (siehe Bilder)
- Gäste-WC + Tageslichtbad
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum XXL Balkon
- kleiner separater Balkon
- unverbaubarer Weitblick
Aufgrund der Menge an Anfragen bitten wir Sie vorab um Kurzbeschreibung von Ihnen als Interessenten.
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Objekt-Nr
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OM-455011
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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130 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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230 €
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Mietsicherheit
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2.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Gäste-WC
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Lage
Das Objekt finden Sie in bevorzugter Gegend in Bochum Wiemelhausen/Brenschede. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Bibliotheken und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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84,55 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: A W
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