- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Bochum
- Bochum
- Exklusives Wohnen in bester Lage mit Weitblick
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/455011/
Exklusives Wohnen in bester Lage mit Weitblick
Nußbaumweg 25, 44789 Bochum (Wiemelhausen) – Nordrhein-WestfalenObjekt:
- Wärmedämmverbundsystem
- doppelverglaste Isolierglasfenster
- Gas-Brennwerttechnik
- Kellerraum
- Waschküche
- Einzelgarage nach Absprache
- Energieeffizienzklasse 'C'
Wohnung:
- modernisierte Übergabe (siehe Bilder)
- Gäste-WC + Tageslichtbad
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum XXL Balkon
- kleiner separater Balkon
- unverbaubarer Weitblick
Aufgrund der Menge an Anfragen bitten wir Sie vorab um Kurzbeschreibung von Ihnen als Interessenten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-455011
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Juni 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.400 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
130 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
230 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.800 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1965
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Gäste-WC
|
Lage
Das Objekt finden Sie in bevorzugter Gegend in Bochum Wiemelhausen/Brenschede. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Bibliotheken und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
84,55 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/455011/