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Frisch sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil & Stellplatz
Im Hätzgert 32, 72414 Rangendingen – Baden-WürttembergDiese modernisierte und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und einen eigenen Außenbereich mit Terrasse und Gartenanteil.
Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Direkt beim Betreten befindet sich auf der linken Seite die neu eingebaute Küche. Das modernisierte Badezimmer sowie die frisch renovierten Wohnräume sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Gesamtbild.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzender Wiesenfläche – ideal zum Entspannen im Freien. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Paare, die ruhiges Wohnen mit praktischem Grundriss und Außenbereich verbinden möchten.
✔ Frisch saniert
✔ Neue Küche
✔ Moderne Bodenbeläge
✔ Terrasse
✔ Garten-/Wiesenanteil
✔ Stellplatz inklusive
✔ Erdgeschosswohnung
✔ Helle Räume
✔ Ruhige Wohnlage
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-454694
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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129.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 8.751 €
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Gesamtkosten
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ca. 138.650 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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5.000 €
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Hausgeld mtl.
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200 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rangendingen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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68,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
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