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Schicke 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im südlichen Teil der Bergstadt Oerlinghausen
Theodor-Heuss-Str. 10, 33813 Oerlinghausen – Nordrhein-Westfalen- Bitte keine Makleranfragen
- Keine Provision, da direkt vom Eigentümer
- Helle und geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Wohnung Nr. 21), ca. 80 qm
- Massivbauweise
- durchdachte Grundrissgestaltung, zwei Schlafzimmer, lichtdurchfluteter Wohn-, Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, Duschbad, separate Küche
- Kellerraum
- ab 2010 saniert: Innenputz mit Farbbeschichtungen, hochwertiger Vinylboden, Zimmertüren und Bad, Fenster von 2011 mit Kunststoffrollläden, Fernwärmezentralheizung von 1997 und Speicher von 2010
- Das monatliche Wohngeld beträgt 300,-€
- Ausreichend Pkw-Stellplätze im Nahbereich
Bei Fragen: Tel. 05261-89432 oder 0173-7374998
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Objekt-Nr
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OM-454669
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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119.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.854 €
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Gesamtkosten
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ca. 128.853 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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12 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1967
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
- Das Objekt befindet sich in ruhiger und südlich zentraler Wohnlage von Oerlinghausen
- Die Innenstadt von Oerlinghausen ist in wenigen Minuten erreichbar
- Grundversorgung und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen
und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich
- Nähe zum Teutoburger Wald mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
- sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Bielefeld, Detmold und Gütersloh
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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107,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Flurkarte
Sonstiges
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