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Bungalow in ruhiger Sackgassenlage

Holunderweg, 21709 Himmelpforten – Niedersachsen
500.000 €
4
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
605 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in ruhiger Sackgassen Lage in der schönen Ortschaft von Himmelpforten.

Himmelspfort­en bietet eine gute Infrastruktur wie (Bahnverbindung Cuxhaven/Hamburg, viele Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Brillengeschäft, Reisebüro, Banken, Wochenmarkt jeden Donnerstags, Polizei, Restaurants, zwei kleine Baumärkte für kleine Reparaturen im Haushalt, Wald + Wiesen für die Leute die gerne draußen Spazieren, Jugendhaus, Spielplätze, Bäckereien, Kirche, Sportverein MTV Himmelpforten

Im Gartenbereich befindet sich unterschiedliche Pflanzenarten +zwei Apfel Bäume + Sträucher mit Beeren wie z.B. Johannisbeere Schwarz und Rot + Heidelbeeren Sträucher + Stachelbeeren Sträucher + Himbeere

Auf das Grundstück kommt man über eine Private Einfahrt die etwa 85 m² groß ist.
Auf dem großen Parkplatz können sechs PKW´s Platz finden.

Im Haus befindet sich ein Wassergeführter Kamin.

Schöner Gartenbereich mit Gesängen von den Vögeln.

Fenster sind Dreifachverglast / Alle Fenster sind mit Insektengitter ausgestattet / Rollläden Teil elektrisch Teil mit Hand Gurt

Im Jeden Zimmer ist ein Rauchmelder an der Decke angebracht.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden!

Im Wohnzimmer und alle Schlafzimmern ist ein LAN-Internet + TV Anschluss vorhanden!

Großer Dachboden mit Ausbau Reserve.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-454450
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 31.865 €
Gesamtkosten
ca. 531.865 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 500.000 €
Grunderwerbsteuer 25.000 € (5,00%)
Notarkosten 4.558 € (0,91%)
Grundbucheintrag 2.308 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.830€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,49%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
6
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2013
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
400m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
800m
Einkaufen
700m
Sport
450m
Gastronomie
750m
Kultur
850m
Nachtleben
800m
ÖPNV
750m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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