ohne-makler
Exposé drucken

Doppelhaus

Talstr. 8a, 67468 Frankeneck – Rheinland-Pfalz
430.000 €
5
Zimmer
209 m²
Wohnfläche
588 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Das dreistöckige Doppelhaus Hälfte wurde massiv gebaut und befindet sich im fortgeschrittenen Ausbauzustand. Dadurch bietet sich die Gelegenheit Innenausbau und Heizung nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Die Wohneinheiten sind großzügig geschnitten mit großen Fenster
Zwei Balkone schon vorhanden und die Möglichkeit für riesig große Terrasse

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-454326
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 27.234 €
Gesamtkosten
ca. 457.233 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 430.000 €
Grunderwerbsteuer 21.500 € (5,00%)
Notarkosten 3.796 € (0,88%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.645€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,74%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
300 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
4
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

Die Anschlüsse für Gas, Abwasser und Wasser, Strom sind schon gelegt und abgenommen.
Durch vorhandenen Schornstein besteht die Möglichkeit für zwei oder drei Kaminofen.

Lage

Die Lage in Frankeneck verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte Neustadt an der Weinstraße Bad Dürkheim, 4 km vom Lambrecht

Lage-Check

Natur
50m
Sport
750m
Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
1.4km
Gastronomie
900m
Kultur
300m
Einkaufen
400m
Nachtleben
1.3km
ÖPNV
100m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Lydia Mastel

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen