ohne-makler
432 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Eine frisch sanierte, helle Wohnung direkt am Rheinufer.
Die Wohnung verfügt über Schlaf und Wohnzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie Laminat in den Wohnbereichen.
Die Mieterschaft ist ruhig und das Haus sehr gepflegt.

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Objekt-Nr
OM-454238
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
432 € (zzgl. NK)
Heizkosten
45 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
85 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1955

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Duisburger Stadtteil Laar, einer etablierten und gut angebundenen Wohnlage im Duisburger Norden. Der Rhein ist fußläufig nur 50 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A42 und A59 ist sehr gut, wodurch sowohl die Duisburger Innenstadt als auch das Ruhrgebiet zügig erreicht werden können.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
200m
Sport
500m
Gesundheit
1000m
Natur
200m
Kultur
950m
Gastronomie
450m
Nachtleben
600m
ÖPNV
200m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
120,92 kWh/(m²a)

Sonstiges

Ein Mietverhältnis wird nur Interessenten mit festem Arbeitsvertrag angeboten, Anfragen vom Jobcenter werden nicht beantwortet.
Die Mindestmietzeit sind 2 Jahre, natürlich unbegrenzt auch länger.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Maja Matkovic