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Wohnung de luxe im Herzen von Köln Bayenthal

Bernhardstr. 147, 50968 Köln (Bayenthal) – Nordrhein-Westfalen
1.700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnung zum Wohlfühlen im Herzen von Bayenthal, am Ende der Bernhardstraße Richtung Bayenthalgürtel gelegen. Die Wohnung ist großzügig geschnitten, verfügt über ein Schlafzimmer nebst Balkon mit Blick in die Gärten (Richtung Osten). Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und einer (separaten) Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit kleinem Waschbecken. Das großzügige Wohnzimmer liegt in Richtung Westen und schließt mit einem schönen Balkon ab. Die Küche ist in einem separaten Raum neben dem Wohnzimmer. Die Wohnung eignet sich sehr gut für 1-2 Erwachsene und ggf. ein Baby/Kleinkind.

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Objekt-Nr
OM-454214
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
320 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
480 €
Mietsicherheit
3.700 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird zur unbefristeten Miete angeboten. Sie ist derzeit vollständig ausgestattet und eingerichtet. Bei langfristiger Mietabsicht können nach gemeinsamer Absprache Gegenstände aus der Vermietung genommen werden.

Lage

Sie wohnen in der 1. Etage, auf der sich noch der obere Teil der EG-Maisonette befindet. Das Haus besteht aus insgesamt 7 Wohnungen (verteilt auf 4 Etagen) und ist sehr gepflegt. Die ruhige und rücksichtsvolle Hausgemeinschaft harmoniert sehr gut miteinander.

Von der Wohnung sind es nur wenige Minuten zu Fuß zu mehreren Geschäften (u.a. Rewe, Penny, Alnatura, DM, Metzger, Jacques, mehrere Apotheken, Ärzte, Eisdiele, Reinigung u.v.a.) und Restaurants. Trotz dieser Nähe zu den Geschäften und Einrichtungen liegt die Wohnung ruhig und Sie genießen die Kombination aus Stadtleben und Natur.

Den Rhein erreichen Sie in ca. 10 Min. zu Fuß (900 Meter), die Autobahn (A555) in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel sind auch in der Nähe (Bus, Straßenbahn, Taxistand).

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
150m
Sport
250m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
450m
Natur
200m
Nachtleben
150m
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
97,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Miete enthält alle Nebenkosten einschließlich Heizkosten und Strom, die pauschal mitabgegolten sind.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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