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Gemütliche 1 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage
Winterstraße 3, 76137 Karlsruhe (Südstadt) – Baden-WürttembergAb dem 01.07.2026 wird diese gemütliche 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz zur Miete frei.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-454183
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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485 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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95 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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185 €
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Mietsicherheit
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1.455 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung hat eine schöne Aufteilung mit Eingangsbereich, Wohnzimmer und Küche. Die Küche hat PVC Boden und ist durch eine Holztür mit Glaseinsatz vom Wohnbereich getrennt.
Der Eingangsbereich und das Wohn-/Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet.
Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Balkon, ein Kellerraum, sowie auch ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Südstadt. Die nächste Bahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Selbst Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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105,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt 2 Jahre.
Die Besichtigungstermine finden voraussichtlich in der kommenden Woche statt, Sie werden hierzu telefonisch eingeladen.
Wichtige Unterlagen: Wohnberechtigungsschein, Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.
Wir laden Sie zu Besichtigungen
Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
76133 Karlsruhe
Tel.: 0721 25023
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
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Angebot von: Georg Beck KG
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